Thị trường bất động sản tại một số quốc gia trên thế giới những tháng đầu năm 2021 ghi nhận sự phục hồi khả quan. Theo Savills Việt Nam, hơn 70% các thành phố trong khảo sát ghi nhận mức tăng trưởng tốt trong giá trị bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2021. Còn một số thành phố ghi nhận mức tăng trưởng âm là do phụ thuộc chủ yếu vào nhu cầu khánh hàng quốc tế, khó khăn trong việc tiếp cận du lịch và đi lại bị hạn chế. Còn tại thị trường bất động sản Việt Nam, câu hỏi có thể hy vọng vào một kịch bản nào tốt vào cuối năm vẫn rất khó trả lời. Bởi theo các chuyên gia, bất động sản Việt Nam có tăng trưởng hay không đều phụ thuộc vào khả năng kiểm soát dịch bệnh.
Mục Lục
Mô hình chung cư được duy trì ổn định và có lượng người quan tâm lớn nhất
Dự báo, với loại hình chung cư, nguồn cung sẽ tăng thêm nếu dịch bệnh; được kiểm soát tốt và tình hình kinh tế thuận lợi. Loại hình nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm; phân khúc có tầm giá vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt.
Theo báo cáo của các chuyên gia bất động sản vừa công bố, trong quý III/2020, chung cư là loại hình duy trì mức độ ổn định và có lượng người quan tâm lớn nhất. Trong số các loại hình bất động sản; chung cư đứng đầu về mức độ quan tâm với 29%, đất thổ cư với 23%, nhà riêng 21%.’
Kết quả của báo cáo cho thấy, 64% người được hỏi cho biết; sẽ chọn căn hộ chung cư thay vì chọn nhà hẻm nhỏ 1-2m. Mặt khác, khi chọn mua chung cư, ngoài giá bán thì yếu tố pháp lý của dự án, uy tín của chủ đầu tư là 2 yếu tố được người mua quan tâm hàng đầu.
Đẩy mạnh các chính sách khuyến mãi, các chính sách kích cầu người mua
Ngoài ra, trong quý III/2020, các chủ đầu tư đẩy mạnh các chính sách khuyến mãi, các chính sách kích cầu người mua nhiều hơn so với quý II hay quý I. Sau dịch virus lần 1, các chính sách mới chỉ xoay quanh việc thay đổi mức đóng, gia hạn thời gian thanh toán, tặng voucher thì trong quý III, các chủ đầu tư còn giảm tỉ lệ thanh toán, tăng tỉ lệ chiết khấu, cam kết mua lại,v.v…
“Dự báo cho 3 tháng cuối năm thị trường bất động sản giá; sẽ tăng khoảng 1,4% tại Hà Nội và giảm 2% tại TP. Hồ Chí Minh. Ở loại hình chung cư, nguồn cung được dự báo sẽ tăng thêm; nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt và tình hình kinh tế thuận lợi.
Phân khúc đất nền thu hút nhiều sự quan tâm
Loại hình nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm; phân khúc có tầm giá vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt. Đối với đất nền, các sản phẩm có khoảng giá trên dưới 1 tỷ đồng; vẫn tiếp tục thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Trong quý cuối năm, khu vực miền Bắc và Hà Nội sẽ có lượng quan tâm tăng trưởng tốt hơn thị trường miền Nam và khu vực TP. Hồ Chí Minh”, báo cáo nhận định.
Đáng chú ý, dù đối mặt khó khăn liên tiếp nhưng khảo sát người dùng cho thấy; bất động sản vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất. Ngay cả thời điểm vàng liên tục tăng giá thì 57%; người dùng vẫn lựa chọn phương án đầu tư vào nhà đất.
Trên đây là tình hình thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng cuối năm. Hãy theo dõi flesjar.com để cập nhật những tin tức thú vị khác nhé!
Discussion about this post