Dưới tác động kéo dài của đợt dịch bùng phát lần thứ 4, nhiêu tỉnh thành phố giãn cách xã hội đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển của thị trường bất động sản. Mức độ quan tâm trung bình của toàn quốc trong tháng 8/2021 ghi nhận còn 30% so với đỉnh tháng 3/2021, trong đó, ghi nhận mức giảm sâu nhất 50% là thành phố Hồ Chí Minh. Bước sang tháng 9 với tình hình dịch bệnh dần được kiểm soát, thị trường bất động sản toàn quốc đã nhanh chóng có những dấu hiệu tích cực với mức độ quan tâm phục hồi 55%. Nhìn chung, thị trường bất động sản ở các tỉnh chưa có dấu hiệu phục hồi rõ ràng trong tháng 9 khi mức độ quan tâm chỉ tăng từ 10% đến 17%.
Mục Lục
VARS công bố tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021
Ngày 2/10, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo; tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021.
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021 cho biết tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường cả nước đạt 35.852 sản phẩm, giao dịch đạt 16.647 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 40,9%.
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021
Đối với thị trường nhà ở
Đối với thị trường nhà ở, hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước, đều phải dừng xây dựng, thi công vì lệnh giãn cách và đứt gẫy chuỗi sản xuất, cung ứng nguyên vật liệu và thiết bị.
Những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư không thể triển khai vì cơ quan chính quyền các tỉnh thành cũng phải tập trung chống dịch làm nguồn cung trên thị trường vốn dĩ đã thiếu hụt không có cơ hội để cải thiện.
Đối với các hoạt động giao dịch mua – bán bất động sản
Hoạt động giao dịch mua – bán bất động sản trên thị trường cũng bị ảnh hưởng; vì không thể tiến hành gặp gỡ, trao đổi, giao nhận… trong khi bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt phải; qua rất nhiều khâu kiểm nghiệm, pháp lý khi phát sinh giao dịch.
Tuy nhiên, bởi lực cầu vẫn duy trì mạnh và sự nỗ lực tìm kiếm các giải pháp bán hàng trong tình hình mới của các sàn giao dịch nên mặc dù thị trường chịu nhiều ảnh hưởng nhưng số lượng giao dịch có thể nói là tương đối tốt.
Đối với thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng
Với thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, mặc dù trong thời gian qua; bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gần như tê liệt vì giãn cách xã hội. Nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu. Tuy nhiên, các dự án phát triển bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng; vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan.
Lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong Quý II; đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm. Tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6 %.
Một số tỉnh/thành phố ghi nhận có sản phẩm chào bán gồm: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Phú Quốc… Trong đó, Quảng Ninh là khu vực có tỉ lệ hấp thụ tốt nhất.
Đối với thị trường bất động sản công nghiệp
Với thị trường bất động sản công nghiệp, hiện nay, trên cả nước có khoảng 370 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 115.200ha.
Mặc dù quý III/2021 bị ảnh hưởng nặng nề bởi Covid, nhưng hầu hết; các khu công nghiệp vẫn duy trì hoạt động sản xuất bình thường. Ngoài trừ một số tỉnh thành/thành phố có số ca lây nhiễm; lớn và phải thực hiện giãn cách theo Chỉ thị 16.
Trên đây là tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021. Hãy theo dõi flesjar.com để cập nhật những thông tin bất động sản mới nhất nhé!
Discussion about this post